Modello redditi amministratori di condominio

I – Dati identificativi del condominio

Per ciascun condominio, codice fiscale e la denominazione del condominio.

II – Dati catastali del condominio

Dati catastali identificativi del condominio oggetto di interventi sulle parti comuni condominiali. Si tratta, in particolare, degli interventi di recupero del patrimonio edilizio per i quali è stato eliminato l’obbligo della comunicazione al Centro Operativo di Pescara. Se l’immobile non è ancora stato censito al momento di presentazione della dichiarazione, devono essere riportati gli estremi della domanda di accatastamento.

III – Dati relativi ai fornitori e agli acquisti di beni e servizi

Per ciascun fornitore, i dati identificativi e l’ammontare complessivo degli acquisti di beni e servizi effettuati dal condominio nell’anno solare (indipendentemente dal criterio di contabilizzazione seguito dal condominio).

Ai fini della determinazione del momento di effettuazione degli acquisti, si applicano le disposizioni dell’art. 6 del Decreto IVA. Pertanto, in generale, le cessioni dei beni si intendono effettuate:

• al momento della stipulazione del contratto, se riguardano beni immobili;
• al momento della consegna o spedizione, nel caso di beni mobili.

Le prestazioni di servizi, invece, si considerano effettuate all’atto del pagamento del corrispettivo; qualora, tuttavia, sia stata emessa fattura anteriormente al pagamento del corrispettivo o quest’ultimo sia stato pagato parzialmente, l’operazione si considera effettuata, rispettivamente, alla data di emissione della fattura o a quella del pagamento parziale, relativamente all’importo fatturato o pagato.